모현동1가 익산e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산e편한세상의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.436㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 7000만원(2025-04-16), 5억원(2024-10-02), 5억 2500만원(2024-02-29)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 113.182㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원(2025-06-22)에서 4억 5800만원(2022-06-25)까지 다양합니다. 최근 거래는 3억 5000만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 84.885㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원(2025-07-28)에서 2억 6600만원(2025-11-02)까지 다양합니다. 최근 거래는 2억 5500만원으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 59.904㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원(2025-07-21)에서 2억 2000만원(2025-09-07)까지 다양하며, 최근 거래는 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

익산e편한세상의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 140.436㎡와 113.182㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다. 반면, 84.885㎡와 59.904㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적당히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 140.436㎡의 거래가 감소하고 있는 반면, 중소형 평형인 84.885㎡와 59.904㎡의 거래는 상대적으로 활발하다는 점입니다. 이는 시장에서 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 보면, 가격 하락이 나타나는 평형이 있는 반면, 다른 평형에서는 안정세를 보이고 있어 시장의 세분화된 양상을 보여줍니다.