덕충동 엑스포힐스테이트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엑스포힐스테이트2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 2022년 7월 11일에 3억원에 거래되었습니다. 84.3㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1900만원에서 2억 4900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 12일에 2억 3100만원으로 이루어졌습니다. 59.38㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 4800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 2억 2800만원입니다. 마지막으로, 59.22㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 9980만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 17일에 2억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 엑스포힐스테이트2단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.4㎡와 59.38㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.4㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 과거보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 상이하다는 것입니다. 특히, 59.4㎡와 59.38㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형대의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 시간이 지남에 따라 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성도 엿볼 수 있습니다.

엑스포힐스테이트2단지는 전라남도 여수시 덕충동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 362세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2012년 11월 21일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 2대와 지하 348대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 주차 환경을 제공합니다.