예천동 예천한성필하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

예천한성필하우스의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 151.5256㎡: 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 8500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 5억 7500만원에 이루어졌습니다.
• 115.2731㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 8600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 28일에 4억 5500만원에 이루어졌습니다.
• 84.9823㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지입니다. 최근 거래는 2024년 11월 6일에 3억 6800만원에 이루어졌습니다.
• 84.9779㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 9300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 3억 6800만원에 이루어졌습니다.
• 84.951㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 19일에 3억 9500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

예천한성필하우스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 151.5256㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 가격 상승세가 뚜렷합니다. 중형 평형인 115.2731㎡와 소형 평형들 역시 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적지 않지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 소형 평형인 84㎡대에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 기간(2024년 하반기) 동안 거래량이 집중되는 경향이 있어, 이 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

예천한성필하우스는 충청남도 서산시 예천동에 위치한 아파트 단지로, 한성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 847세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 10월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 서산시청, 서산소방서, 서산의료원, 그린필백화점, 롯데마트와 같은 관공서 및 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 서림초교, 예천초교, 서림중교, 서동중교, 서산여중교, 서산여고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.