불당동 펜타포트(103동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

펜타포트(103동)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 217.166㎡ 평형은 2022년 3월 7일에 18억원에 거래되었습니다. 195.107㎡ 평형은 2023년 5월 2일에 14억 5000만원에 거래되었습니다. 169.256㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 24일에 9억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 10월 20일의 10억 7000만원에서 시작하여, 2024년에는 가격이 변동하며 최고 12억원까지 상승했습니다. 마지막으로, 144.445㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 9억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2022년에는 약 9억원대에서 거래되었고, 이후 가격이 다소 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

펜타포트(103동)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 169.256㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 131.977㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 169.256㎡ 평형에서의 가격 상승 패턴이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 변동하면서도 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 144.445㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 안정적인 모습을 보이고 있어 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 131.977㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 상대적으로 낮아 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 분석됩니다.

펜타포트3블럭은 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. SK건설이 시공한 이 단지는 총 314세대로 구성되어 있으며, 최고 65층의 고층 건물로 설계되었습니다. 사용 승인일은 2011년 12월 23일입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고, 지하철 1호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 천안시청, 순천향병원, 갤러리아 백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 천안불당 초등학교, 월봉 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.