불당동 펜타포트(103동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

펜타포트(103동)의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격은 다음과 같습니다:

• 217.166㎡: 2건 거래, 가격은 17억원(2025-12-05), 18억원(2022-03-07)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소했습니다.
• 195.107㎡: 1건 거래, 가격은 14억 5000만원(2023-05-02)입니다.
• 169.256㎡: 8건 거래, 가격은 9억 2000만원(2025-05-24), 9억 9000만원(2024-09-11), 12억원(2024-08-11), 9억 5000만원(2024-07-22), 9억 8000만원(2024-04-03), 10억 8000만원(2024-04-02), 9억 8000만원(2023-12-20), 10억원(2023-05-12), 10억 7000만원(2022-10-20)으로, 가격 변동이 있었습니다.
• 144.445㎡: 10건 거래, 가격은 9억원(2025-09-05), 8억 3000만원(2025-04-04), 9억 5000만원(2025-01-13), 10억 1000만원(2024-09-28), 9억 9000만원(2024-07-31), 8억 9000만원(2024-06-22), 10억원(2023-11-21), 9억 2000만원(2023-10-07), 9억 500만원(2022-10-07), 9억 4000만원 및 9억 5000만원(2022-05-10)으로, 가격이 다양하게 형성되었습니다.
• 131.977㎡: 2건 거래, 가격은 7억 6000만원(2024-05-20)과 9억 4000만원(2021-12-01)입니다.

**전체적인 시장 동향**

펜타포트(103동)의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 특히 169.256㎡와 144.445㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향도 나타났습니다. 특히, 217.166㎡ 평형의 경우 최근 거래가 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 169.256㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 변동폭이 컸습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향이 보이는 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.