감정동 김포한강신안실크밸리3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

김포한강신안실크밸리3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 153.2305㎡의 경우, 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 9일에 7억 8500만원에서 시작하여 2022년 5월 6일에 7억 3000만원으로 감소한 후, 2024년 4월 18일과 2025년 6월 23일에 각각 6억원으로 안정세를 보이고 있습니다. 총 거래량은 4건입니다.

전용면적 118.014㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 1월 6일에 5억 1500만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승과 하락을 반복하다가, 최근에는 2025년 10월 13일에 5억 1500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 가장 많습니다.

전용면적 84.8674㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 25일에 5억 7000만원으로 가장 높았고, 이후 가격이 하락하여 최근에는 2025년 12월 23일에 4억 2000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.8026㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 1월 9일에 5억 8500만원으로 최고점을 기록한 후, 최근에는 가격이 하락하여 2025년 9월 18일에 4억 3300만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

김포한강신안실크밸리3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(153.2305㎡)은 가격이 지속적으로 하락세를 보였고, 중간 평형(118.014㎡)은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 소형 평형(84.8674㎡ 및 84.8026㎡)은 가격이 하락세를 보이며, 전체적으로 시장이 다소 위축된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중간 평형에서는 상대적으로 안정세를 보이는 점입니다. 또한, 소형 평형에서의 가격 하락은 시장의 전반적인 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.