수완동 수완영무예다음2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완영무예다음2차 아파트의 84.7594㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 5일, 2023년 8월 1일, 2024년 8월 5일, 2025년 10월 25일이며, 거래금액은 각각 4억 5000만원, 4억 3500만원, 4억 4100만원, 4억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4875만원입니다.

84.7296㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 25일부터 2025년 12월 13일까지이며, 거래금액은 각각 4억 8500만원, 4억 4800만원, 4억 5500만원, 4억 6000만원, 5억 7200만원, 4억 5500만원, 4억 6700만원, 4억 5800만원, 4억 5500만원, 4억 5000만원, 4억 5000만원, 4억 5000만원, 4억 7000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5633만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수완영무예다음2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.7296㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 두 평형 모두에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.7296㎡ 평형에서는 가장 최근 거래인 2025년 12월 13일의 가격이 가장 높았으며(4억 7800만원), 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다.

수완영무예다음2차는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 영무토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 268대와 지하 70대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있습니다. 생활 인프라로는 수완동 주민센터, 수완센트럴 병원, 농협하나로클럽마트와 같은 대형 상가 및 수완호수공원과 은빛공원이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 가까운 곳에 큰별초, 신가초, 수완중, 명진고, 수완고 등의 학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.