수완동 수완영무예다음2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완영무예다음2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.7594㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 4100만원(2024-08-05), 4억 3500만원(2023-08-01), 4억 5000만원(2023-05-05)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4367만원입니다.

두 번째 평형인 84.7296㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 6000만원(2025-08-28), 5억 7200만원(2025-07-19), 4억 5500만원(2025-07-02), 4억 6700만원(2025-05-20), 4억 5500만원(2025-05-15), 4억 4800만원(2025-02-05), 4억 8500만원(2025-01-25), 4억 5500만원(2024-11-18), 4억 5000만원(2024-10-01), 4억 5000만원(2024-08-17), 4억 5000만원(2024-02-28), 4억 7000만원(2024-01-31), 4억 6800만원(2024-01-27), 4억 9000만원(2023-09-04), 4억 2500만원(2023-07-09). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5707만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완영무예다음2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.7296㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 5억 7200만원(2025-07-19)과 같은 높은 가격이 형성되고 있습니다. 반면, 84.7594㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.7296㎡ 평형에서 거래가 증가함에 따라 가격이 상승하는 패턴이 나타나고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.7594㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 적어 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

수완영무예다음2차는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 영무토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 10대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수완동 주민센터, 수완센트럴 병원, 농협하나로클럽마트와 같은 편의시설이 있으며, 수완호수공원과 은빛공원 등 자연 공간도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 큰별초, 신가초, 수완중, 명진고, 수완고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 수완영무예다음2차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.