수완동 수완영무예다음2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완영무예다음2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.7594㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 6000만원(2025-10-25), 4억 4100만원(2024-08-05), 4억 3500만원(2023-08-01), 4억 5000만원(2023-05-05)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 84.7296㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7200만원(2025-07-19)에서 시작하여, 최근 거래인 4억 5800만원(2025-11-16)까지 다양합니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완영무예다음2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.7296㎡ 평형은 많은 거래가 이루어져 시장의 관심을 받고 있으며, 가격 변화도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 상승세를 보이는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.7296㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2025년 중반에 가장 높은 가격인 5억 7200만원이 기록된 후, 이후 다시 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.7594㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 상승세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 패턴 차이가 뚜렷합니다.

수완영무예다음2차는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 영무토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 268대와 지하 70대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있습니다. 생활 인프라로는 수완동 주민센터, 수완센트럴 병원, 농협하나로클럽마트와 같은 대형 상가 및 수완호수공원과 은빛공원 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 큰별초, 신가초, 수완중, 명진고, 수완고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.