송도동 인천송도힐스테이트3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천송도힐스테이트3단지의 거래 데이터에 따르면, 142.359㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 9억 3000만원(2022-08-28), 8억원(2023-04-25), 8억 5000만원(2023-06-01), 7억 6000만원(2024-05-29)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 142.1275㎡ 평형에서는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7700만원(2023-05-04), 8억 2000만원(2024-04-03), 8억 2500만원(2024-11-25), 8억 500만원(2024-12-27), 8억 1000만원(2025-06-10)으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 135.925㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6300만원(2023-06-08)과 7억 7500만원(2025-10-03)으로, 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 131.365㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 인천송도힐스테이트3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 142.359㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 9억 3000만원에서 최근에는 7억 6000만원으로 하락하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 다른 평형에서도 유사한 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 반면, 142.1275㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 일부 평형에서는 수요가 여전히 존재하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 최근 거래가 과거 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 142.359㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 과거 거래에 비해 약 2억7000만원 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있으며, 향후 추가적인 거래 데이터가 필요할 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형에서 안정적인 가격을 유지하는 경향이 있는 만큼, 해당 평형에 대한 수요는 여전히 존재할 가능성이 있습니다.

송도힐스테이트3456단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 현대건설이 건설한 이 단지는 총 476세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 1월 17일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 생활 편의를 제공합니다. 지하에는 1560대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 인천1호선 지하철역이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.