송도동 송도코오롱더프라우3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도코오롱더프라우3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 206.704㎡ 평형에서는 2024년 9월 2일에 21억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 142.657㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 8억 2000만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2025년 9월 26일에 7억 4500만원으로 확인되었습니다. 129.744㎡ 평형에서는 2024년 7월 14일에 8억 6000만원에 거래가 있었고, 129.394㎡ 평형에서는 2023년 12월 19일에 7억 5000만원에 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송도코오롱더프라우3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 142.657㎡ 평형에서 지속적인 거래가 확인됩니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 안정세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히, 206.704㎡ 평형의 경우 높은 거래가가 나타나고 있어 고급 시장에서의 수요가 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 142.657㎡ 평형에서의 거래가 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 미래로 다가오면서 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요할 것으로 보입니다. 특히, 고가의 거래가 이루어진 206.704㎡ 평형은 시장에서의 프리미엄을 나타내고 있습니다.

송도더프라우3단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 주상복합 아파트로, 코오롱글로벌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 송도더프라우3단지는 1호선, 인천1호선, 수인선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 주변에는 경제자유구역청, 중소의원, 커널워크와 같은 대형 상업시설과 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 명선초교, 신정중학교, 신송고교와 인천대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 송도더프라우3단지는 안정적이고 편리한 주거 공간으로 자리잡고 있습니다.