부암동 백양산삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

백양산삼정그린코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.7045㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2800만원(2025-06-28), 2억 5000만원(2025-03-11), 2억 4000만원(2024-10-20), 2억 4500만원(2024-08-30), 2억 8000만원(2022-07-15), 2억 8200만원(2021-11-25), 2억 6500만원(2021-11-16)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5500만원입니다.
59.9539㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원(2024-08-31)과 1억 9500만원(2022-10-10)입니다.
59.8562㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래금액은 1억 9500만원(2025-12-03), 1억 5500만원(2025-06-11), 1억 5500만원(2025-02-10) 등으로, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.
59.3705㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4300만원(2025-01-17)과 1억 5800만원(2024-08-17)입니다.

**전체적인 시장 동향**

백양산삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 83.7045㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 59.8562㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 83.7045㎡ 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 59.8562㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 상황에 따라 가격 회복 여부가 주목됩니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하고 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 '백양산삼정그린코아'는 (주)삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 215세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 12월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 부산진구청, 온병원, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등이 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 부암초, 동원초, 동평중, 동원중, 개성고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.