흑석동 흑석한강센트레빌Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

흑석한강센트레빌Ⅱ의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.738㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 26일에 16억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 26일에는 22억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 19억 3000만원입니다.

전용면적 119.727㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 21일에 18억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 23일에는 21억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 19억 2000만원입니다.

전용면적 84.994㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 8월 12일에 13억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 20억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 7000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 19일에 14억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 16일에는 18억 9000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

흑석한강센트레빌Ⅱ의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 119.738㎡와 119.727㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 가격 상승이 관찰되지만, 상대적으로 상승폭은 적습니다. 이는 대체로 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

흑석한강센트레빌2차는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 963세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 12월 24일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 주민공동시설과 커뮤니티 공간이 있어 이웃과의 소통을 도모할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 9호선 흑석역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중앙대병원, 하나로마트와 같은 편의시설과 달마공원 등 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 흑석초등학교, 중대부속중학교, 중앙대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.