모현동1가 익산배산사랑으로부영1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산배산사랑으로부영1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9933㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 5950만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 2억 2500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 4월 25일의 2억 5950만원이 가장 높은 가격입니다.

73.9049㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원에서 2억 2400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 2억원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2025년 4월 19일의 2억 800만원이 가장 낮은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

익산배산사랑으로부영1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.9933㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 73.9049㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 거래량 또한 상대적으로 적은 편입니다. 전체적으로는 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9933㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며 거래가 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서의 가격 변동폭이 크고, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 73.9049㎡ 평형은 가격 하락과 함께 거래량 감소가 관찰되어, 시장에서 상대적으로 덜 선호되는 경향을 보이고 있습니다.

익산배산1차부영은 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)부영주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1044세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 11월 23일입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 최고 23층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 256대와 지하 1024대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 익산경찰서, 익산 우체국과 같은 관공서와 원광대학교 병원, 롯데시네마 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 서초등학교, 영만초등학교, 원광여자중학교, 원광정보예술고등학교, 원광여자고등학교 및 원광대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.