갈마동 좋은하루2차

좋은하루2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 18.9971㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 30일에 4200만원, 2024년 7월 26일에 3450만원, 2025년 7월 4일에 3600만원, 그리고 2025년 9월 10일에 3500만원으로 나타났습니다. 18.3491㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 8일에 3950만원, 2025년 4월 7일에 4100만원, 그리고 2025년 9월 10일에 3400만원입니다. 17.7011㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 29일에 3900만원, 그리고 2025년 5월 23일에 3850만원입니다. 16.3571㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 16일에 3900만원입니다. 마지막으로, 16.1988㎡ 평형은 2022년 3월 31일에 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 18.9971㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 높았으나 이후 감소세를 보이다가 다시 회복하는 양상을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜에 여러 평형에서 거래가 이루어진 점이 있습니다. 예를 들어, 두 개의 평형(18.9971㎡와 18.3491㎡)이 모두 2025년 9월 10일에 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 일부 평형에서는 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있어 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

대전광역시 서구 갈마동에 위치한 '좋은하루2차'는 (주)덕인건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 153세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2012년 9월 20일로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 시청역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 갈마2동사무소, 시온메디칼 병원, 타임월드 백화점, 경성쇼핑 대형상가, 명학어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.