신용동 첨단자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단자이2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9783㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7650만원에서 4억원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 18일에는 4억원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 84.9442㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 6800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 4억 2000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단자이2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9442㎡ 평형의 경우, 2025년 중반부터 가격이 급격히 상승하여 4억 6800만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 84.9783㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 4억원대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9442㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 급등하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다.

광주광역시 북구 신용동에 위치한 첨단자이2단지는 GS건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 546세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내 주차 공간은 지상 33대와 지하 634대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설이 13대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.