송도동 송도더샵그린애비뉴7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵그린애비뉴7단지의 거래 데이터에 따르면, 129.1677㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 10억 5769만원 (2025-04-11), 12억 2000만원 (2025-03-04), 12억 9400만원 (2024-07-14), 13억원 (2023-08-28), 11억 5000만원 (2023-05-25). 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8534만원입니다.

117.2536㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 8000만원 (2025-06-12)입니다.

112.1643㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 10억 4000만원 (2025-08-16), 10억 5800만원 (2024-11-22), 10억 8000만원 (2024-08-06), 10억 3000만원 (2024-06-29), 11억 2000만원 (2024-06-10), 10억원 (2024-03-05), 10억 3500만원 (2023-11-22), 9억 3500만원 (2023-03-01), 12억 2000만원 (2022-04-01), 11억 5000만원 (2022-03-23). 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5750만원입니다.

111.6523㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 10억 5000만원 (2025-11-16), 10억 5000만원 (2025-11-15), 10억 8000만원 (2023-12-27), 9억 8900만원 (2023-10-14), 10억 4000만원 (2023-09-09), 9억 9000만원 (2023-08-17), 9억원 (2023-03-20). 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2571만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵그린애비뉴7단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 129.1677㎡ 평형에서 높은 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 증가하는 경향이 나타납니다. 예를 들어, 129.1677㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 10억 5769만원(2025-04-11)보다 이전 거래인 12억 2000만원(2025-03-04)에서 가격이 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 112.1643㎡ 평형에서는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가

송도더샵그린애비뉴7단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 6월 11일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 동막역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소의원, 커널워크와 같은 대형 상업시설과 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명선초교, 신정중학교, 신송고교, 인천대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.