송도동 송도더샵그린애비뉴7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵그린애비뉴7단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.1677㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5769만원(2025-04-11), 12억 2000만원(2025-03-04), 12억 9400만원(2024-07-14), 13억원(2023-08-28), 11억 5000만원(2023-05-25)으로, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다. 117.2536㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 8000만원(2025-06-12)입니다. 112.1643㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원(2025-08-16), 10억 5800만원(2024-11-22), 10억 8000만원(2024-08-06), 10억 3000만원(2024-06-29), 11억 2000만원(2024-06-10), 10억원(2024-03-05), 10억 3500만원(2023-11-22), 9억 3500만원(2023-03-01), 12억 2000만원(2022-04-01), 11억 5000만원(2022-03-23)입니다. 마지막으로, 111.6523㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원(2025-11-16, 2025-11-15), 10억 8000만원(2023-12-27), 9억 8900만원(2023-10-14), 10억 4000만원(2023-09-09), 9억 9000만원(2023-08-17), 9억원(2023-03-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵그린애비뉴7단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 129.1677㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 다른 평형들도 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가가 급격히 상승하는 경향이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 129.1677㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 상당히 높아진 것을 볼 수 있습니다. 또한, 여러 평형에서 거래량이 증가하고 있어, 송도더샵그린애비뉴7단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 판단됩니다.

송도더샵그린애비뉴7단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 27층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 6월 11일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 인천1호선 동막역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명선초교, 신정중학교, 신송고교, 인천대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.