송도동 송도더샵그린애비뉴7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵그린애비뉴7단지의 거래 데이터에 따르면, 129.1677㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 10억 5769만원(2025-04-11), 12억 2000만원(2025-03-04), 12억 9400만원(2024-07-14), 13억원(2023-08-28), 11억 5000만원(2023-05-25)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8534만원입니다.

117.2536㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8000만원(2025-06-12)입니다.

112.1643㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 10억 4000만원(2025-08-16), 10억 5800만원(2024-11-22), 10억 8000만원(2024-08-06), 10억 3000만원(2024-06-29), 11억 2000만원(2024-06-10), 10억원(2024-03-05), 10억 3500만원(2023-11-22), 9억 3500만원(2023-03-01), 12억 2000만원(2022-04-01), 11억 5000만원(2022-03-23)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5750만원입니다.

111.6523㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 1700만원(2026-01-26), 10억 5000만원(2025-11-16), 10억 5000만원(2025-11-15), 10억 8000만원(2023-12-27), 9억 8900만원(2023-10-14), 10억 4000만원(2023-09-09), 9억 9000만원(2023-08-17), 9억원(2023-03-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1875만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵그린애비뉴7단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 129.1677㎡와 112.1643㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 129.1677㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 13억원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 송도 지역의 부동산 시장이 활성화되고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 많아지는 경향이

송도더샵그린애비뉴7단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 27층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 6월 11일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 동막역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소의원, 커널워크와 같은 대형 상업시설과 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 명선초교, 신정중학교, 신송고교 및 인천대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.