장전동 금정산쌍용예가

금정산쌍용예가 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.7042㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 8억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 4일에 6억 2000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2022년 4월 2일에는 8억원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 경향이 있습니다.

84.9468㎡ 평형에서는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6200만원에서 5억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 6200만원입니다. 이 평형의 거래량은 다소 감소세를 보이고 있으며, 가격은 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다.

84.9024㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 29일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 7700만원입니다. 이 평형의 거래량은 안정적인 편이며, 가격은 비교적 일정하게 유지되고 있습니다.

84.86㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 9500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있는 편입니다.

74.0446㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 4억 4300만원에서 4억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 1일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 5000만원입니다. 이 평형의 거래량은 적고, 가격은 비교적 안정적인 편입니다.

전체적으로 금정산쌍용예가 아파트의 시장 동향은 평형별로 차이가 있지만, 일부 평형에서는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 면적의 평형에서 가격 상승세가 관찰됩니다. 반면, 작은 면적의 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 주목할 만한 특징으로는 대체로 큰 면적의 평형에서 가격이 하락 후 다시 상승하는 경향이 있으며, 작은 면적의 평형에서는 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정산쌍용예가는 (주)쌍용건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 10월 30일입니다.

금정산쌍용예가는 514세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 생활 편의성을 높이는 요소가 갖춰져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 장전1동 동사무소와 침례병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 장전초등학교, 대진전자통신고등학교, 부산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.