다대동 다대푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.965㎡ 평형은 2025년 3월 4일에 6억 3000만원에 거래되었습니다. 105.1991㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 27일에 3억 6800만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 9월 1일의 3억 9800만원에서 시작하여, 2025년에는 4억원을 기록한 후 다시 하락세를 보였습니다. 104.6621㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 5월 9일에 3억 9500만원입니다. 가격은 2022년의 5억원에서 점차 하락하여 현재 가격에 이르렀습니다. 104.0084㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.9928㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 3억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

다대푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 105.1991㎡ 평형은 초기 가격이 상승하다가 이후 하락세로 돌아섰고, 104.6621㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다. 전체적으로 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 다대푸르지오 아파트의 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 초기 가격이 높았던 평형들이 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 감소하고 있는 경향이 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 많은 평형(예: 105.1991㎡, 84.9928㎡)에서 가격 변동성이 더 크다는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 '다대푸르지오'는 (주)대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 972세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2012년 9월 28일입니다.

다대푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 41대와 지하 1288대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 부산시 도시철도의 1호선 지하철역과 버스정류장이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교 및 성일여고, 삼성여고와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

생활 인프라 역시 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 다대 수병원, 경희병원, 한서병원 등 의료시설과 홈플러스, 롯데마트와 같은 대형 상가가 있어 쇼핑과 의료 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 다대포 윤공단, 통일 아시아드 공원, 몰운대 공원 등 다양한 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.