중산동 하늘도시우미린2단지

하늘도시우미린2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 84.9907㎡, 84.9172㎡, 84.7989㎡, 84.7834㎡, 84.6182㎡의 거래가 확인되었습니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다: 84.9907㎡는 9건, 84.9172㎡는 15건, 84.7989㎡는 14건, 84.7834㎡는 15건, 84.6182㎡는 15건입니다. 가격 추이는 84.9907㎡의 경우 2021년 11월 19일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 3억 5000만원으로 감소했습니다. 84.9172㎡는 2023년 10월 4일에 3억 6300만원에서 시작하여, 2025년 12월 24일에는 3억 7000만원으로 소폭 증가했습니다. 나머지 평형들도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하늘도시우미린2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9907㎡의 경우 거래금액이 지속적으로 감소하여, 매매가가 과거에 비해 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 84.9907㎡의 경우 거래가 이루어질수록 가격이 급격히 하락한 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인이 작용했을 가능성을 시사합니다.