중산동 하늘도시우미린2단지

하늘도시우미린2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9907㎡, 84.9172㎡, 84.7989㎡, 84.7834㎡, 84.6182㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.9907㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2200만원에서 5억 2000만원까지 다양했습니다. 84.9172㎡는 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 5000만원에서 3억 8700만원으로 나타났습니다. 84.7989㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 2000만원까지 변동했습니다. 84.7834㎡는 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4000만원에서 4억 2500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.6182㎡는 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 4700만원에서 4억 2500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하늘도시우미린2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9907㎡의 경우 2023년에는 평균 거래금액이 약 3억 5000만원대였으나, 2025년에는 평균적으로 약 3억 8000만원대에 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진 점이 있습니다. 예를 들어, 84.9907㎡는 2021년에는 평균 거래금액이 약 5억 2000만원이었으나, 이후 지속적으로 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 거래일자별로 보면 특정 시점에 거래가 집중되는 경향이 있어, 시장의 계절적 요인도 영향을 미치는 것으로 보입니다.

하늘도시우미린2단지는 인천광역시 중구 중산동에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1287세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 8월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 공항철도가 인근에 있어 이동 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인천영종 초등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.