나이스타운 단지 정보
| 단지이름 | 나이스타운 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 중구 유천로 136 (태평동 382-4) |
| 영문 주소 | 136 Yucheon-ro, Jung-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2012 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
나이스타운 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.2208㎡ 평형은 2024년 5월 24일에 1억 2800만원에 거래되었습니다. 45.6284㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2023년 4월 27일에 1억 1300만원, 2023년 7월 22일에 1억 1250만원에 거래되었습니다. 44.9396㎡ 평형은 2023년 4월 25일에 1억 1000만원, 2023년 12월 23일에 1억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 38.0646㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 22일에 7900만원으로, 이전 거래는 2024년 5월 28일에 9800만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2021년 12월 4일에 9300만원으로 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 나이스타운 아파트의 시장 동향은 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 38.0646㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 7900만원은 이전 거래들보다 낮은 가격입니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 38.0646㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 초기 거래가 이루어진 시점인 2021년에는 가격이 약 9000만원대였으나, 이후 가격이 상승하다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 전반적인 안정성을 나타냅니다.