나이스타운 단지 정보
| 단지이름 | 나이스타운 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 중구 유천로 136 (태평동 382-4) |
| 영문 주소 | 136 Yucheon-ro, Jung-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2012 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
나이스타운 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.2208㎡는 2024년 5월 24일에 1억 2800만원, 2025년 12월 9일에 1억 1700만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 45.6284㎡는 2023년 4월 27일에 1억 1300만원, 2023년 7월 22일에 1억 1250만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 44.9396㎡는 2023년 4월 25일에 1억 1000만원, 2023년 12월 23일에 1억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 38.0646㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 22일에 7900만원, 가장 높은 거래가는 2024년 5월 28일에 9800만원으로 총 10건의 거래가 있었습니다. 36.1653㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2022년 11월 7일에 9850만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 나이스타운 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 38.0646㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 이 평형은 2021년 말에는 약 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 최저가가 약 7900만원으로 나타났으나, 중간 가격대는 상승하는 경향을 보였습니다. 다른 평형들도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 특히 38.0646㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시점에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 봄철과 가을철에 거래가 집중되는 경향이 보입니다.