신가동 수완지구호반베르디움1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완지구호반베르디움1차의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.9623㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 11일로, 거래금액은 5억 7800만원입니다.
• 84.9173㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6200만원에서 6억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 3월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원입니다.
• 84.884㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 4200만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 6억 4200만원입니다.
• 84.8832㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 4700만원에서 6억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 11일로, 거래금액은 5억 8300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완지구호반베르디움1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 4억 9500만원이었으나, 현재는 평균적으로 약 5억 8000만원 이상으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.884㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여 현재 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 관찰됩니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

수완호반베르디움1차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 25층 규모로, 1175세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2012년 7월 20일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 하나로마트와 수완호수공원이 가까워 일상적인 쇼핑과 여가활동에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.