신가동 수완지구호반베르디움1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완지구호반베르디움1차의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격은 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9623: 총 5건 거래, 거래금액 범위 4억 9500만원 ~ 6억 7000만원
• 전용면적 84.9173: 총 15건 거래, 거래금액 범위 5억 4500만원 ~ 6억 6100만원
• 전용면적 84.884: 총 15건 거래, 거래금액 범위 6억원 ~ 6억 3800만원
• 전용면적 84.8832: 총 14건 거래, 거래금액 범위 5억 4700만원 ~ 6억 3000만원

특히, 전용면적 84.9173의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 넓은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완지구호반베르디움1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래금액이 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 전용면적 84.9623의 경우 2022년에는 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 6000만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 변동성을 보여줍니다.

또한, 전용면적 84.9173의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9173에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점과 함께, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있어, 시장의 안정성을 나타냅니다.

또한, 전용면적 84.884와 84.8832의 경우에도 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

수완호반베르디움1차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 25층 규모로, 1175세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2012년 7월 20일이며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 하나로마트와 수완호수공원이 가까워 일상적인 쇼핑과 여가 활동에 적합합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.