왕길동 검단자이1단지

검단자이1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 123.541㎡, 123.512㎡, 84.809㎡, 84.743㎡의 거래가 확인되었습니다. 123.541㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 4억 1500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 123.512㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 7000만원으로 변동했습니다. 84.809㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 4억원에서 3억 4900만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.743㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 5000만원에서 3억 3300만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 검단자이1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 공급 과잉이나 수요 감소와 같은 요인에 기인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(123.541㎡)과 작은 평형(84.743㎡) 모두에서 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 84.743㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점도 주목할 만합니다.