중앙동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.88㎡ 평형은 2024년 6월 29일에 10억 1000만원, 2024년 7월 10일에 9억 3750만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 114.84㎡ 평형은 2024년 10월 1일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 84.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 9억 5700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 15일의 9억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 9억 7500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.85㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 2월 16일에 8억 9900만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.94㎡와 84.88㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌고, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 롯데캐슬 아파트의 모든 평형에서 가격 상승세가 관찰된다는 점입니다. 특히, 84.94㎡와 84.88㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향이 두드러집니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격 차이가 크지 않다는 점도 흥미롭습니다. 이는 수요가 높아지고 있다는 것을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

중앙동롯데캐슬아파트는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 545세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물과 5층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 8호선 단대오거리역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 성남세무서와 대형상가인 세이브존, 대원공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성남제1초등학교, 성남여중, 성남여고, 성일고, 성남서고 및 을지대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.