중앙동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.88㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 2500만원(2025-10-04), 9억 3750만원(2024-07-10), 10억 1000만원(2024-06-29)입니다. 114.84㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억원(2025-09-16)과 10억 2000만원(2024-10-01)입니다. 84.94㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 5700만원(2025-07-09), 9억 3500만원(2025-05-23), 9억 4500만원(2025-04-25), 9억 8000만원(2024-08-30), 9억 5000만원(2024-08-17), 9억 3000만원(2024-08-10), 9억 8000만원(2024-08-03), 8억 9000만원(2024-07-27), 9억 4000만원(2023-04-15)입니다. 마지막으로, 84.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7500만원(2025-09-03), 9억 4500만원(2025-06-27), 9억 5000만원(2025-06-13), 9억 2000만원(2025-03-16), 9억원(2025-01-06), 9억 3500만원(2024-08-14), 9억 2000만원(2024-07-26), 9억 500만원(2024-04-23), 8억 3500만원(2024-03-01), 9억 6000만원(2023-03-11)입니다. 마지막으로, 84.85㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9900만원(2025-02-16)입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 114.88㎡와 114.84㎡에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 수요를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 대형 평형인 114.88㎡와 114.84㎡에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있어, 고급 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.