도안동 금성백조예미지

금성백조예미지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9542㎡, 84.9199㎡, 84.8163㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9542㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 4500만원까지 다양했습니다. 특히, 2025년 7월 5일에 5억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9199㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 7000만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2023년 10월 7일에 이루어진 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.8163㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9700만원에서 5억 7800만원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래는 2024년 7월 30일에 이루어진 5억 7800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금성백조예미지 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 집중되고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.9542㎡ 평형은 2025년 초에 비해 여름에 가격이 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점에 거래량이 집중되는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

도안13블럭금성백조예미지는 대전광역시 서구 도안동에 위치한 아파트 단지로, 다우종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 645세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 6월 11일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 도안공원이 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 흥도초등학교, 관저고등학교, 목원대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.