흑석동 흑석한강푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

흑석한강푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.52㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억원에서 23억원으로 증가했습니다. 115.98㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 4000만원에서 21억 5000만원으로 변화했습니다. 115.95㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 20억 3000만원에서 21억원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 115.84㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 18억 5000만원에서 21억원으로 증가했습니다. 84.98㎡ 평형은 가장 많은 거래인 14건이 있었으며, 가격은 18억 5000만원에서 24억원으로 크게 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

흑석한강푸르지오의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 보입니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형은 2025년 6월에 비해 2026년 1월에 거래금액이 크게 상승하여 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 상승폭이 커서 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어 단기적인 수요 증가가 반영된 것으로 보입니다.

흑석한강푸르지오는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 863세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 8월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 9호선 흑석역이 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 흑석동 주민센터, 중앙대병원, 하나로마트와 같은 편의시설이 있으며, 산새어린이공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 흑석초등학교, 중대부속중학교, 중앙대학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경도 우수합니다.