서교동 메세나폴리스

메세나폴리스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 223.31㎡ 평형은 2022년 9월 30일에 51억원에 거래되었습니다. 148.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 14일에 26억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 22억 5000만원에서 30억원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 142.034㎡ 평형은 2025년 9월 13일에 24억 8000만원에 거래되었으며, 전체적으로 거래금액은 20억 5000만원에서 27억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 122.867㎡ 평형은 2025년 9월 4일에 22억 9000만원에 거래되었고, 거래금액은 19억 2000만원에서 25억 9000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 메세나폴리스 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 148.981㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여 안정적인 가격 상승이 아닌 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 148.981㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적거나 가격 변동성이 크다는 점에서 차별화된 양상을 보이고 있습니다.

메세나폴리스는 서울특별시 마포구 서교동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 617세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2012년 6월 29일입니다.

메세나폴리스는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 1247대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 6호선이 연결된 망원역이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 망원우체국, 한국성형외과와 같은 관공서 및 병원과 함께 잔다리어린이공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 성산초등학교, 성산중학교, 홍익여고 및 홍익대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.