장전동 벽산블루밍장전디자인시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍장전디자인시티2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.72㎡는 2022년 6월 30일에 10억원에 거래되었습니다. 전용면적 147.27㎡는 2025년 6월 1일에 11억 8000만원에 거래될 예정입니다. 전용면적 132.86㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 8월 7일 6억 9000만원, 2023년 7월 26일 7억 1500만원, 2023년 6월 6일 6억 8000만원, 2022년 4월 13일 9억 3000만원. 마지막으로, 전용면적 132.27㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2023년 8월 21일에 6억 7000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍장전디자인시티2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 132.27㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적 132.86㎡의 경우, 최근 거래가 상승세를 보이며, 가격이 증가하는 추세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 132.27㎡의 거래가 다수 이루어졌다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 비교적 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 132.86㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

벽산블루밍장전디자인시티는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1539세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 6월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 2130대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교, 부산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.