삼선동3가 삼선에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼선에스케이뷰 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 195.21㎡ 평형은 2022년 2월 19일에 21억원에 거래되었습니다. 122.44㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 6월 9일 15억 7000만원, 2024년 7월 23일 15억 4500만원, 2024년 3월 19일 13억 8500만원, 2023년 4월 19일 14억원입니다. 116.86㎡ 평형은 2024년 10월 12일에 15억 3000만원, 2024년 4월 23일에 14억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 12억 9000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼선에스케이뷰 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하며 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형은 2024년 초에 비해 가격이 상승하여, 최근 거래에서는 최고가인 12억 9000만원에 거래되었습니다. 반면, 가장 큰 평형인 195.21㎡는 단 한 건의 거래만 있었으며, 가격이 상대적으로 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 대형 평형인 195.21㎡는 거래가 적고 가격이 높아 시장에서의 유동성이 떨어지는 경향을 보입니다.

삼선SKView는 서울특별시 성북구 삼선동3가에 위치한 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 430세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최대 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 4월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 한성대역(4호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 성북세무서, 성북구청, 서울대병원, 고려대병원, 현대백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 삼선초등학교, 한성중학교, 경동고교, 한성여고 및 한성대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.