삼선동3가 삼선에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼선에스케이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 195.21㎡는 2022년 2월 19일에 21억원에 거래되었습니다. 전용면적 122.44㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 4월 19일 14억원, 2024년 3월 19일 13억 8500만원, 2024년 7월 23일 15억 4500만원, 그리고 2025년 6월 9일 15억 7000만원입니다. 전용면적 116.86㎡는 2024년 4월 23일에 14억 5000만원, 그리고 2024년 10월 12일에 15억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.95㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 14일에 12억 8000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼선에스케이뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적 84.95㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 약 8억 4000만원에서 시작하여, 같은 해 중반에는 약 12억원 이상으로 상승했습니다. 전반적으로 아파트의 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84.95㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 전용면적 122.44㎡와 116.86㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 투자자들의 관심이 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 122.44㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격인 15억 7000만원을 기록했습니다.

삼선SKView는 서울특별시 성북구 삼선동3가에 위치한 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 430세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최대 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 4월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 한성대역(4호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 성북세무서, 성북구청, 서울대병원, 고려대병원, 현대백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 삼선초등학교, 한성중학교, 경동고교, 한성여고 및 한성대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.