금호동2가 래미안하이리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안하이리버 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.32㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 9000만원에서 21억 7000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 26일에 19억 9000만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 7500만원에서 20억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 20억원에 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 9000만원에서 22억 3000만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 22억 3000만원에 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 9000만원에서 15억 6500만원까지입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 4500만원에서 17억 3000만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 17억 3000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안하이리버 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(114.32㎡)의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 114.32㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 최대 가격과 최소 가격 간의 차이가 약 2억 원 이상입니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 거래가 집중적으로 이루어지는 경향이 있으며, 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 마지막으로, 작은 평형(59.99㎡)에서도 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요도 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

래미안하이리버는 서울특별시 성동구 금호동2가에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 847세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층과 4층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 뛰어난 특징 중 하나입니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 신금호역(3호선, 5호선)이 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 금호119안전센터와 성동보건소금호분소 같은 관공서, 서울중앙병원과 대현산배수지공원 등의 편의시설이 가까워 생활에 유용합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 금호초교, 금호여중, 대경정보산업고와 같은 학교들이 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 더불어, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.