용문동 나이스타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

나이스타운 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 15.457㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 2월 3일, 2024년 4월 12일, 2025년 3월 21일, 2025년 9월 22일이며, 거래금액은 각각 4450만원, 4500만원, 3950만원, 3800만원입니다. 이 평형의 거래량은 지속적으로 감소하는 추세를 보이며, 가격은 2023년부터 2024년까지 상승하다가 이후 다시 하락하는 모습을 나타냅니다. 현재까지 거래된 15.1385㎡ 평형은 2024년 12월 19일에 3800만원에 거래된 사례가 있으며, 나머지 평형(14.2546㎡ 및 14.1661㎡)은 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 나이스타운 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 특히, 15.457㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 초기에는 가격이 상승했으나, 이후에는 지속적인 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 15.457㎡ 평형의 거래가 처음에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월의 거래금액이 이전 거래보다 낮아진 점은 시장의 약세를 나타내는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서의 거래가 전혀 이루어지지 않고 있는 점도 주목할 만합니다.