별내동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 4900만원에서 10억 7500만원으로 변화했습니다. 122.8㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 9500만원에서 11억원까지 다양했습니다. 122.78㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 11억원으로 나타났습니다. 마지막으로, 101.89㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4750만원에서 8억 5000만원으로 소폭 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.98㎡ 평형의 경우, 2025년 2월에 비해 9월에 거래금액이 약 6500만원 상승했습니다. 이는 전체적으로 가격 상승을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 122.78㎡ 평형에서의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록했으며, 가격 변동폭도 상당히 큽니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 가격이 급등한 사례가 여러 차례 발견되었습니다.

별내쌍용예가는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 652세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1,112대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선과 경춘선이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 별내행정복지센터와 우체국 등의 관공서가 가까워 편리한 생활이 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교 및 삼육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.