권선동 수원아이파크시티4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.982㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2025-05-17), 9억원(2024-05-03), 9억 3000만원(2024-02-22), 8억 8100만원(2022-12-20)으로, 최근 3건의 거래에서 가격이 감소하는 추세를 보입니다. 134.934㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억원(2024-08-15), 8억 7000만원(2024-07-10), 8억 1500만원(2023-10-31), 7억 5000만원(2023-05-03)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하고 있습니다. 123.66㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 3000만원(2024-09-13), 8억원(2024-07-22), 7억 7000만원(2024-03-23)으로, 가격이 다소 변동하고 있습니다. 마지막으로, 123.609㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 7000만원(2025-05-17), 7억 4000만원(2025-04-10), 7억 7400만원(2024-09-09), 7억 5000만원(2023-11-08)으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 101.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원(2025-05-08), 6억 2000만원(2023-06-03), 6억 9500만원(2022-08-17)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티4단지의 매매 시장은 활발하지 않은 모습입니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 특히 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형에서도 가격 변동이 나타나고 있습니다. 특히, 134.934㎡와 148.982㎡ 평형에서 가격 하락이 눈에 띄며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대체로 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 작은 평형에서는 상대적으로 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 101.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보여 주목할 만합니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 많아 시장의 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.