권선동 수원아이파크시티4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티4단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.982㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2025-05-17), 9억원(2024-05-03), 9억 3000만원(2024-02-22), 8억 8100만원(2022-12-20)으로, 최근 3건의 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 134.934㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2024-08-15), 8억 7000만원(2024-07-10), 8억 1500만원(2023-10-31), 7억 5000만원(2023-05-03)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 123.66㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원(2024-09-13), 8억원(2024-07-22), 7억 7000만원(2024-03-23)으로, 가격이 다소 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 123.609㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원(2025-05-17), 7억 4000만원(2025-04-10), 7억 7400만원(2024-09-09), 7억 5000만원(2023-11-08)으로, 가격이 안정적인 모습을 보였습니다. 101.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2025-05-08), 6억 2000만원(2023-06-03), 6억 9500만원(2022-08-17)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티4단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 특히 대형 평형에서 가격 하락이 관찰되었으나, 중소형 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(148.982㎡)에서 최근 거래가 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 중소형 평형(134.934㎡, 123.66㎡)에서는 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.