학동 무등산리버파크

무등산리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.96㎡, 84.93㎡, 84.8㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2300만원에서 4억 3600만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 6850만원으로 확인되었습니다. 84.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 5500만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.8㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5800만원과 3억 8250만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 무등산리버파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보였으며, 2025년 거래금액이 이전보다 감소한 것으로 나타났습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 거래가 가장 많았고, 가격이 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점이 특징적입니다.

무등산리버파크는 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(광주도시철도공사) 모두 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서와 삼성병원, 조대병원, 전대병원 등의 의료시설이 있으며, 조선대학교 부속고교와 설월여고 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 372대와 지하 556대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활 편의성을 갖추고 있습니다.