학동 무등산리버파크

무등산리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.96㎡, 84.93㎡, 84.8㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 3000만원(2025-08-16)에서 4억 3600만원(2021-12-27)까지 다양합니다. 84.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 4000만원(2025-10-24)에서 3억 1300만원(2025-06-03)으로 나타났습니다. 84.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 4000만원(2024-08-16)입니다. 마지막으로, 84.8㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 5800만원(2023-07-15)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 무등산리버파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우 2022년에는 평균적으로 4억원대였으나, 현재는 약 3억대 중반으로 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있어 향후 시장 동향에 주목할 필요가 있습니다.

무등산리버파크는 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 22층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 11월 28일입니다.

무등산리버파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(광주도시철도공사) 모두 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서와 병원(삼성병원, 조대병원, 전대병원), 교육시설(조선대학교 부속고교, 설월여고)도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 372대, 지하에 556대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.