하월곡동 동일하이빌뉴시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌뉴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 189.07㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 15억 5000만원(2022-07-21)과 16억 5000만원(2024-12-18)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 188.22㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 16억 8000만원(2023-09-09)과 15억 8000만원(2025-09-13)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.

전용면적 178.84㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원(2025-07-30)에서 18억원(2025-06-11)까지 다양합니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근 거래에서는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 133.74㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억원(2023-08-07)에서 13억 9000만원(2025-01-05)까지 다양합니다. 이 평형도 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌뉴시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 178.84㎡와 133.74㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 178.84㎡의 경우, 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변동성이 크다는 것을 의미합니다. 또한, 전용면적 133.74㎡는 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 상승하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티는 동일토건이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 440세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 36층의 건물로, 현대적인 생활 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 6호선의 길음역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 현대백화점과 이마트 같은 대형 상업시설이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 개운초교, 송곡중학교, 서울북공고와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 특징으로 동일하이빌뉴시티는 편리하고 쾌적한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.