하월곡동 동일하이빌뉴시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌뉴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 189.07㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 15억 5000만원(2022-07-21)과 16억 5000만원(2024-12-18)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 188.22㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 8000만원(2023-09-09)과 15억 8000만원(2025-09-13)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.

전용면적 178.84㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 7000만원(2023-02-06)에서 최고가인 18억원(2025-06-11)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 133.74㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억원(2023-08-07)에서 최고가인 13억 9000만원(2025-01-05)까지 상승하는 경향을 보입니다. 최근 거래에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌뉴시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 178.84㎡와 133.74㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 178.84㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 133.74㎡는 거래량이 많고 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 반면, 전용면적 188.22㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티는 동일토건이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 440세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 36층의 건물로, 현대적인 생활 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 4호선과 6호선이 운행되는 길음역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 현대백화점과 이마트 같은 대형 상가가 있어 쇼핑과 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.

교육시설로는 개운초교, 송곡중학교, 서울북공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 16대, 지하에 3대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.