장기동 초당마을(우남퍼스트빌)

**각 평형별 거래 현황 분석**

초당마을(우남퍼스트빌)의 거래 데이터에 따르면, 140.56㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 8억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 10일이며, 해당 거래금액은 6억 1500만원입니다. 126.04㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 600만원에서 7억원 사이로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 23일로, 거래금액은 6억 7000만원입니다. 114.33㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6900만원에서 6억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 마지막으로, 114.01㎡ 평형에서는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 3500만원 사이로 확인되었습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 9일이며, 거래금액은 6억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초당마을(우남퍼스트빌)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 140.56㎡ 평형에서의 가격 변동이 두드러집니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 8억 3000만원에 달했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전반적으로 가격 변화는 크지 않은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 상승폭은 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 140.56㎡ 평형의 가격 상승세가 눈에 띕니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있는 점도 주목할 만합니다. 반면, 114.33㎡와 114.01㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 다양한 수요를 반영하고 있습니다.

우남퍼스트빌은 경기도 김포시 장기동에 위치한 아파트 단지로, 우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1202세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 6월 15일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 김포골드라인 경전철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 근처에는 근린공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

교육시설로는 장기초등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 우남퍼스트빌은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.