장기동 초당마을(우남퍼스트빌)

초당마을(우남퍼스트빌)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 140.56㎡, 126.04㎡, 114.33㎡, 114.01㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 140.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자 기준으로 2024년 10월 10일에 6억 1500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 8월 14일의 8억 3000만원에서 점차 하락세를 보였습니다. 126.04㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 6억 7000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2024년 9월 3일의 7억원에서 하락세를 보였습니다. 114.33㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 10월 24일에 6억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 114.01㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 10월 9일에 6억 2500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 초당마을(우남퍼스트빌)의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 140.56㎡ 평형은 최고가인 8억 3000만원에서 현재 가격인 6억 1500만원으로 큰 폭의 하락을 경험했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 시장의 활발도는 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 140.56㎡의 경우 가격 변동폭이 크며, 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.