학동 학1마을

학1마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8㎡, 59.97㎡, 59.92㎡, 59.7㎡, 51.93㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7200만원에서 3억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 7월 16일에는 2억 8800만원에 거래되었습니다. 59.97㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 2억 3700만원으로 기록되었습니다. 59.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4500만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 마지막으로, 51.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9500만원에서 2억 2300만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 학1마을 아파트의 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서는 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.8㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억 9000만원에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 8700만원에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발함과 함께 가격 상승을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 보이지 않는 점입니다. 대신, 각 평형별로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 51.93㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 주목할 만한 특징입니다.

학1마을은 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 107대와 지하 149대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 조선대학교병원과 LG하이프라자 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 방림초등학교, 조대부중, 조대부고 및 조선대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

학1마을은 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 지상에 9대, 지하에 4대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 전기차 소유자에게도 적합한 선택입니다.