학동 학1마을

학1마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8㎡, 59.97㎡, 59.92㎡, 59.7㎡, 51.93㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.8㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7200만원에서 3억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 16일에는 2억 8800만원에 거래되었습니다. 59.97㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원에서 2억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 2억 3700만원입니다. 59.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 4500만원에서 2억 6500만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 6월 7일에 이루어진 2억 5000만원입니다. 59.7㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 2억 6300만원까지 다양합니다. 마지막으로, 51.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9500만원에서 2억 2300만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학1마을 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하는 경향을 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간의 평균 거래가격이 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 보이지 않고, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 84.8㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 높음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형대인 51.93㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 시사합니다.

학1마을은 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 7월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 조선대학교병원과 LG하이프라자 같은 대형 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 방림초등학교, 조대부중, 조대부고 및 조선대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.