우동 해운대두산위브더제니스

해운대두산위브더제니스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 209.8332㎡ 평형은 2022년 5월 14일에 37억원, 2023년 4월 7일에 40억원에 거래되었습니다. 204.9064㎡ 평형은 2023년 5월 26일에 36억 5000만원, 2024년 8월 12일에 38억원으로 거래되었습니다. 168.8988㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 28일에 23억 5000만원, 이전에는 2024년 6월 25일에 31억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 159.5413㎡ 평형은 2023년 1월 10일과 2023년 6월 5일 각각 32억 5000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대두산위브더제니스 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 209.8332㎡ 평형은 2022년 대비 2023년에 가격이 상승하였고, 204.9064㎡ 평형도 비슷한 경향을 보입니다. 전반적으로 아파트의 가격이 상승하고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 168.8988㎡ 평형에서 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크지 않은 반면, 지속적으로 거래가 이루어지고 있어 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 거래일자에 따라 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

해운대두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1788세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 80층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 11월 30일입니다.

단지는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 3942대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 홈플러스와 제니스공원, 해운대송림공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 혜림 초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.