연지동 연지자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

연지자이2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.6087㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 7000만원(2022-05-25), 8억 8000만원(2023-07-24), 8억 8500만원(2024-01-22), 9억원(2025-03-17)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다.

127.2525㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원(2023-03-05)에서 시작하여, 6억 8000만원(2023-05-18, 2023-08-12), 6억 8250만원(2024-01-08)로 증가하다가, 6억 7000만원(2024-01-04)과 6억 7000만원(2025-03-15)으로 마감되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

117.6162㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원(2023-02-24)에서 시작하여, 7억 2000만원(2023-08-28), 6억 4900만원(2024-10-01), 6억원(2025-07-14), 6억 2000만원(2025-09-21)으로 감소세를 보였습니다.

100.1433㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2022-11-16)에서 시작하여, 5억 6000만원(2023-06-22), 5억 6500만원(2023-10-03)으로 상승했습니다.

84.9215㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4200만원(2025-06-05)에서 시작하여, 최근에는 4억 4700만원(2025-09-16)으로 상승세를 보이고 있습니다. 이 평형은 가장 많은 거래량을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

연지자이2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간의 거래에서 일부 평형은 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 149.6087㎡와 100.1433㎡ 평형에서 긍정적인 가격 변화를 확인할 수 있습니다. 반면, 117.6162㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 연지자이2차 아파트의 작은 평형대인 84.9215㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 큰 평형

부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 '연지자이2차'는 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1011세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

연지자이2차는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 어린이대공원과 부산시민공원 같은 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 연지초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.