독산동 독산동한양수자인

**각 평형별 거래 현황 분석**

독산동한양수자인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.809㎡ 평형은 2022년 4월 15일과 2023년 9월 4일에 각각 8억 5000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로 가격은 변동이 없었습니다.

68.307㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 13일에 6억 8800만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 1월 7일의 7억 4000만원에서 시작하여, 2023년 10월 11일에는 6억 8000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

68.207㎡ 평형은 2023년 8월 4일에 6억 4800만원에 거래되었고, 이후 2025년 10월 16일에는 6억 7800만원으로 거래될 예정입니다. 거래량은 총 2건입니다.

68.161㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 17일에 7억 1000만원으로 예정되어 있습니다. 가격은 2022년 1월 23일의 7억 7500만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이다가 다시 상승하는 추세입니다.

67.925㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 6월 22일에 6억 9000만원으로 예정되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

독산동한양수자인 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 68.307㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 특정 평형에서는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 반복적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 68.307㎡와 68.161㎡ 평형에서 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 평형의 수요가 여전히 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

독산동한양수자인아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 한양 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 246세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 9월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 52대와 지하 206대가 마련되어 있습니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 5대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 생활 편의시설로는 금천구청, 구로한방병원, 삼성홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 가까이 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 상품을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 문성초등학교와 구룡공원도 인근에 있어 교육과 여가를 위한 좋은 환경을 제공합니다.