응암동 백련산힐스테이트2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백련산힐스테이트2차의 거래 데이터에 따르면, 114.66㎡ 평형에서는 2025년 3월 6일에 9억 6000만원에 거래가 이루어졌습니다. 114.29㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 84.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 8일에 8억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 7일의 8억 1100만원에서 시작하여, 2025년까지 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.49㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 8억 5800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백련산힐스테이트2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.59㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간 거래금액이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.59㎡ 평형의 경우, 2023년에는 최저 7억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고 8억 8000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.59㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 나타났습니다. 또한, 84.49㎡ 평형에서도 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지고 있어, 이 두 평형이 시장에서 인기를 끌고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 114.29㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 비활성화된 상태입니다.

백련산힐스테이트2차는 서울특별시 은평구 응암동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 893세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 최대 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 12월 22일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 응암2동 주민센터와 은평병원, 백련산 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 명지전문대학과 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.