미아동 두산위브트레지움

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브트레지움의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.88㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 8월 27일, 2025년 3월 26일, 2025년 10월 3일이며, 거래금액은 각각 11억 4000만원, 10억 2000만원, 10억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 8일부터 2026년 1월 19일까지 다양합니다. 거래금액은 7억 6500만원에서 8억 6000만원까지 분포하며, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 6월 22일부터 2026년 1월 5일까지입니다. 거래금액은 7억 6500만원에서 8억 9000만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 8억 3000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 9월 18일과 2025년 3월 15일입니다. 거래금액은 각각 8억 2000만원과 8억 2500만원입니다.

전용면적 84.92㎡는 총 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 1월 14일과 2025년 5월 13일입니다. 거래금액은 각각 7억 5500만원과 8억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브트레지움의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(114.88㎡)의 경우에도 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 평균 거래금액이 약간의 변동을 보이고 있습니다. 전용면적이 작은 평형(84㎡대)은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84㎡대)의 경우, 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.99㎡와 84.97㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(114.88㎡)도 안정적인 가격을 유지하고 있어 고급 아파트 시장에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

미아뉴타운두산위브트레지움은 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1370세대로 구성되어 있으며, 24개의 동과 최고 23층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 있습니다. 또한, 버스정류장은 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서와 롯데백화점 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 미양초교, 삼각산초교, 삼각산중, 성암여중, 성암국제무역고, 미양고 및 서경대학교와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 미아뉴타운두산위브트레지움의 매력을 더욱 높이고 있습니다.