회현동1가 SK리더스뷰남산

**각 평형별 거래 현황 분석**

SK리더스뷰남산의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 205.62㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 7일에 23억 7500만원에서 시작하여, 2025년 5월 7일에는 29억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 23억 5000만원입니다.

전용면적 176.26㎡는 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 23일에 20억원에서 시작하여, 2025년 1월 18일에는 24억 2000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 22억 7700만원입니다.

전용면적 145.79㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 25일에 20억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 SK리더스뷰남산의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 205.62㎡와 176.26㎡에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 205.62㎡의 경우, 최근 거래일인 2025년 5월까지 가격이 지속적으로 상승하였고, 전용면적 176.26㎡도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 145.79㎡는 거래가 적어 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 205.62㎡의 거래가 최근 몇 년간 꾸준히 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 전용면적 176.26㎡도 비슷한 시기에 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 이 두 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

남산SK리더스뷰는 서울특별시 중구 회현동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 233세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물과 7층의 지하 공간을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2010년 1월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 개인의 취향에 맞춘 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 4호선 회현역과 버스정류장이 모두 도보 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 회현동 주민센터와 중앙우체국 같은 관공서, 신세계 백화점, 남산공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 리라초등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.